2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
39.8万円/㎡
前年比-6.9%
鹿児島市
39.8万円/㎡
前年比-6.9%
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サーパス明和
鹿児島県鹿児島市明和四丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩38分
2009年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 88.59㎡の場合
相場
2,934万円
33.1万円/㎡
1,992
2,620
3,248
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,248万円
29.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス明和
2,200万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 88.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,200万円 | 24.8万円 | 4階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/25 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 2,200万円 | 24.8万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,400万円 | 26.5万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | オーヴィジョン紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 郡元駅9分 | 2,498万円 | 30.6万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/04 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/12 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.9%下落、鹿児島市では6.9%下落しています。